Heggelia , Heggelivegen 19G

Pen og praktisk leilighet i gangavstand fra bysentrum, skoler og turmuligheter. Stor terrasse med gode solforhold.

1 490 000

GI BUD MELD DEG PÅ VISNING SALGSOPPGAVE BUDVARSEL BE OM SALGSSUM
Sissel Åsvoll
Sissel Åsvoll

Eiendomsmegler MNEF

406 29 961 sissel.asvoll@partners.no Kontakt meg

Visninger

  • Visning etter avtale med megler

    Husk påmelding til visning

  • Prisantydning:

    1 490 000,-

  • Totalpris:

    1 536 242

  • Fellesutgifter:

    400,-

Beregnet totalkostnad: 1 490 000,- (Prisantydning) Omkostninger 172,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 37 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 490 000,-)) 7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 46 242,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 1 536 242,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Type:

    Leilighet

  • Eierform:

    Eierseksjon

  • Primærrom:

    44 m²

  • Bruksareal:

    47 m²

  • Oppholdsrom:

    1

  • Soverom:

    1

  • Byggeår:

    1971

  • Gårdsnummer:

    196

  • Bruksnummer:

    223

  • Energimerking:

    F

  • Finnkode:

    294232322

  • Sist endret:

    10.03.2023 08:28

NABOLAGSPROFIL FOR BYDEL

  • 85%

    eier sin egen bolig

  • 78%

    av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

  • 57%

    har bolig på over 120 kvm

  • 24%

    er barnefamilier

  • 29%

    er gift

SE MER DETALJERT STATISTIKK
LAST NED KOMPLETT SALGSOPPGAVE

Innhold

Boligen inneholder:
Vindfang, stue, kjøkken, bad, innredet rom, gang og bod.
Stor sørvendt terrasse og utvendig boder.

Standard

Overflater innvendig:
Gulv: Laminat, og flis.
Vegger: Malte panelplater.
Himlinger: Malt glatt overflate

Kjøkken

Eier opplyser at kjøkken er fra 2016.
Kjøkkeninnredning med folierte skrog og profilerte fronter.
Benkeplater med nedfelt vask. Avsatt plass og opplegg for oppvaskmaskin,
microbølgeovn, komfyr, platetopp og et kjøl/fryseskap.
Integrerte hvitevarer. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Bad

Alder på badet er ukjent.
Rommet har støpt gulv på grunn, ingen gulv-varme. Oppvarming via stråleovn på vegg.
Gulv er belagt med flis, vegger har flis og tapet og himling har malt glatt overflate.
Innredet med vaskemaskin, dusjkabinett, innredning med heldekkende servant,
gulvmontert toalett og vegghengte skap. Naturlig avtrekk, tilluftspalte i dør.
Type sluk er ukjent, da det ikke var tilkomst til den på befaringstidspunktet.
Sluken var ikke tilgjengelig og ble derfor ikke kontrollert på befaringen

Beliggenhet

God beliggenhet i med utsikt og gode solforhold.
Gangavstand til barnehager, barneskole, ungdomsskole, idrettsanlegg m.m. Gang- og sykkelveg som tar deg med inn til sentrum. Går
du opp til Egge allè, kan du ta til venstre mot Bogaåsen og Egge museum. På Byafjellet er det kilometervis med turløyper sommer som
vinter.

Felleskostnader

400 pr. mnd. Felleskostnadene inkluderer forsikring, brøyting/strøing, ytre vedlikehold

Løpende kostnader

Faste løpende utgifter for denne boligen er strøm og bygg- og innboforsikring i tillegg til opplyste kommunale avgifter. Utgifter til strøm og forsikring varierer ut fra personlig forbruk og ønsker.
Frivillige kostnader som internett, kabel-tv, etc. er ikke oppgitt da disse er valgfrie for kjøper.

Sameie

Sameie: SAMEIET HEGGELIVEGEN 1, Orgnr: 914820049

Fellesgjeld / lånevilkår

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Forsikring

Frende

Vedtekter / husordensregler

Vedtektene følger som vedlegg.

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
Ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse:

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert.

Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad 
Sluken var ikke tilgjengelig og ble derfor ikke kontrollert på befaringen.
Anbefaler en jevnlig kontroll av sluk samt rense denne for å holde den åpen til en hver tid

Tomteforhold > Terrengforhold Gå til side
Tomten er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert.

Tilstandsgrad 3, TG3: store eller alvorlige avvik:

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg 
Det foreligger ingen dokumentasjon på utført utvidet EL-kontroll
siste 5 år, det anbefales derfor en utvidet EL-kontroll. Manglende
tetting ved kabelinnføring til sikringsskap, anbefales utbedret samtidig..
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

Tilstandsgrad 2, TG2: Avvik som kan kreve tiltak:

Utvendig > Veggkonstruksjon 
Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.

Utvendig > Vinduer
Det er avvik:
Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.
Vinduet bærer preg av alder og værslitasje.

Utvendig > Dører 
Det er avvik:
Døren er preget av alder, vær og bruks slitasje. Det mangler beslag under dørterskel.

Innvendig > Overflater 
Det er avvik:
Registrert riss i himling på stue.

Innvendig > Radon 
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Innvendig > Innvendige dører
Det er påvist avvik som tilsier det bør foretas tiltak på enkelte dører.
De fleste dører tar i karm og trenger justering, det er eldre dører som bærer preg av alder og bruksslitasje.
Registrert manglende dørhåndtak, eier har montert dem etter ferdigstilling av maling.
Registrert noen hakk i dørkarmer og dørblad.

Våtrom > Overflater vegger og himling > Bad 
Det er avvik:
Det ble registrert flere skruehull i vegg i våtsonen hvor membranen er brutt, bak dusjkabinett.
Det er montert rørklammer som er festet i veggen i våtsonen.
Registrert grov/ufagmessig utførelse av flis og flisfuger.

Våtrom > Overflater Gulv > Bad 
Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).
Det er avvik:
Observert rørgjennomføring i gulv under vask, usikkert hvor tett det er ved denne gjennomføringen
og ved gulvmontert toalett. Flis kanter mye enkelte plasser mot vegg, registrert noen sprekker i fuger.
Registrert bom under flere fliser. Registrert fall i retning sluk, totalt fall ble ikke målt pga. manglende tilkomst.

Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad 
Det er avvik:
Løs hengsel på innredning.

Kjøkken > Overflater og innredning > Kjøkken 
Det er avvik:
Registrert slitasje på skrog i et skap. Registrert ufagmessig utførelse med fugemasse rundt
våtromsplater over kjøkkenbenk. Løst håndtak på vaskemaskin.
Observert skade på benkplate ved vask. Manglende fuktbeskyttelse av benkeplate rundt vask.

Tekniske installasjoner > Vannledninger 
Det er avvik:
Alder på deler av anlegget tilsier at plutselige skader kan oppstå.

Tekniske installasjoner > Avløpsrør 
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige avløpsledninger.

Tekniske installasjoner > Ventilasjon 
Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank 
Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank.

Tomteforhold > Drenering
Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger - 2
Det er avvik:
Over halvparten av avløpsledningenes levetid eroppbrukt, plutselige skader kan oppstå selv om
anlegget virker greit nå.

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
JA, kun faglært
Firmanavn: Roberts rørservice a/s verdal
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når:
Montering av dusj kabinett og rør til rør fra varmtvann bereder

3. Kjenner du til om det er/har vært feil på vann/avløp, herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller lignende?
NEI - Hovedrør for vann ble skiftet ut rundt 2020

4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
JA, kun faglært
Firmanavn: Svein Hansens vaktmesterservice/bragstad maskin a/s
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når:
Hovedrør for vann ble skiftet ut

6. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe, f. eks dårlig trekk, sprekker,
pålegg etter tilsyn, fyringsforbud eller lignende?
JA - Når jeg kjøpte måtte ovnen byttes. Brannvesene har vært på kontroll her og godkjent dette i ettertid

13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,
sentralfyr, ventilasjon)?
JA, kun faglært
Firmanavn: Elman steinkjer
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når:
Byttet sikrings skap og lagt opp nye ledninger og kontakter. Kontrollert av eltilsyn i ettertid.

13.1 Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om
lavspenningsanlegg)?
NEI - Dette vet jeg ikke

14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,
sentralfyr, ventilasjon)?
JA - Eltilsynet har vært her på kontroll etter installasjon av strøm skap osv

Eierseksjonsloven

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Boligens areal

Bruksareal: 47 m².
Primærrom: 44 m².
Sekundærrom: 3 m².

Følgende rom er oppgitt som primærrom:
Vindfang, stue, kjøkken, bad, innredet rom, gang

Følgende rom er oppgitt som sekundærrom:
Bod

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Adkomst

Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Tomt

Eierform: Festet fellestomt, Festeavgift: 1594

Tomten er fellesareal.

Garasje / Parkering

Parkering på felles parkeringsplass for sameiet. Andel i realsameie for fellesareal: 1/105.

Byggemåte

Taksert objekt er en leilighet som ligger i sokkeletasjen av et leilighetskompleks med en etasje over sokkel.
Leiligheten har yttervegger av betong/mur, synlig fasade har pusset og malt overflate. Deler av synlig fasade er
trekonstruksjon, utvendig kledd med liggende bordkledning.

Ferdigattest / brukstillatelse

Ferdigattest er utstedet for eiendommen den 18.06.1971. Følger vedlagt.

Adgang til utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Ingen egen utleiedel.

Oppvarming

Oppvarming med strøm og vedfyring

Energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Kommunale avgifter

Kr. 14 761,13 pr. år Eiendomsskatt kr. 5 118,- Vann fastgebyr kr. 1 144,- Vann stipuplert kr. 1 114,20 Avløp fastgebyr kr. 1 186,- Avløp stipulert kr. 1 500,30 Renovasjon kr. 2 770,-

Eiendommen har vannmåler. Kommunale avgifter avhenger av forbruk og kan variere fra en termin til en annen. Avgift for vann og avløp er opplyst forutsatt gjennomsnittsforbruk på 45 m3.

Eiendomsskatt

Det er i Steinkjer kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør 3,75 promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 27 093 pr. 31.12.21 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 97 536 pr. 31.12.21 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan, og det er da kommuneplanens arealdel med dens bestemmelser som gjelder for området.

Offentlige planer

KOMMUNEPLANENS AREALDEL Revisjon 2018
BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER
Vedtatt av Steinkjer kommunestyre 25.10.2018, ID 50042018002
Delareal259 m² ArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

2021/235581-1/200  Opprettelse av realsameie  
25.02.2021 21:00 Denne matrikkelenhet har andel i: 
Knr:5006 Gnr:196 Bnr:96  1/105 
 
2021/235581-1/200  Opprettelse av realsameie  
25.02.2021 21:00  Denne matrikkelenhet har andel i: 
Knr:5006 Gnr:196 Bnr:218

1972/1927-2/68  Festekontrakt - vilkår  
28.04.1972  festetid: 99 år
Gjelder matrikkelenhet: Knr:5006 Gnr:196 Bnr:223 Snr:2
FRAMFESTEKONTRAKT
ÅRLIG AVGIFT NOK 218
MED FLERE BESTEMMELSER
PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT
Gjelder denne registerenheten med flere

Vei/vann/avløp

Offentlig via private stikkledninger

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 40 62 99 61 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Byggetegninger
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk
Kommentar: På godkjente tegninger er det tegnet sovealkove, og ikke et eget soverom slik det er i dag.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Lokalmegleren & Partners samarbeider med Aasen Sparebank, og de kan gi deg god rådgivning i forbindelse med finansiering av din bolig. Vi formidler gjerne kontakt.

Heftelser

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.
Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Adresse og matrikkel

Heggelivegen 19G, 7725, Steinkjer, Gnr. 196 bnr. 223 snr. 1 orgnr. 914820049 i Steinkjer kommune

Oppdragsnummer

72-23-0051

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren &Partners avd Verdal sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.

KONTAKT OSS