Vuku , Jamtlandsvegen 3275

Jamtlandsvegen 3275. Enebolig med uthus.

300 000

GI BUD MELD DEG PÅ VISNING SALGSOPPGAVE BUDVARSEL BE OM SALGSSUM
Liv Kari Sand
Liv Kari Sand

Eiendomsmegler MNEF

947 90 589 liv.kari.sand@partners.no Kontakt meg
Stein Aksnes
Stein Aksnes

Eiendomsmegler

992 21 819 stein.aksnes@partners.no Kontakt meg

Visninger

  • Visning etter avtale med megler

    Husk påmelding til visning

  • Prisantydning:

    300 000,-

  • Totalpris:

    321 492

Beregnet totalkostnad: 300 000,- (Prisantydning) Omkostninger 172,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 7 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 300 000,-)) 12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 21 492,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 321 492,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Type:

    Enebolig

  • Eierform:

    Selveier

  • Primærrom:

    81 m²

  • Bruksareal:

    113 m²

  • Oppholdsrom:

    1

  • Soverom:

    2

  • Byggeår:

    1953

  • Gårdsnummer:

    233

  • Bruksnummer:

    28

  • Energimerking:

    G

  • Finnkode:

    271330216

  • Sist endret:

    15.03.2023 11:13

NABOLAGSPROFIL FOR BYDEL

  • 75%

    eier sin egen bolig

  • 77%

    har bolig på over 120 kvm

  • 24%

    er barnefamilier

  • 33%

    er gift

  • 20%

    har høyskoleutdanning

SE MER DETALJERT STATISTIKK
LAST NED KOMPLETT SALGSOPPGAVE

Innhold

Boligen inneholder:

Loft: Gang, 2 soverom, 3 boder
1.etasje: Bad, wc, gang, stue, kjøkken
Kjeller: 2 boder

Standard

Overflater innvendig:

1. etasje:
Gulv- Gulvbelegg, tregulv og laminat.
Vegger-Tapet, panel og malte plater.
Himling- Panel og folierte takplater.

Loft:
Gulv- Tregulv.
Vegger-Panel og malte plater.
Himling- Panel.

Kjøkken

På gulv er det laminat, vegger og himling har malte plater.
Kjøkkeninnredning med folierte skrog og profilerte fronter.
Laminat benkeplater med nedfelt oppvaskbeslag i stål.
Avsatt plass og opplegg for oppvaskmaskin, komfyr og ett kjøleskap.
Mekanisk avtrekksvifte over kokeplass. Kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Tilstandsgrad 2, TG2: Avvik som ikke krever umiddelbar tiltak:
Kjøkken > Overflater og innredning > Kjøkken 
Det er påvist skader/fuktskjolder i kjøkkengulv.
Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninredning utover normal slitasjegrad.

Bad

Badet fra 1983.
Oppvarming via stråleovn på vegg. Gulv er belagt med gulvbelegg, vegger har
våtromstapet og himling har folierte takplater. Innredet med dusjkabinett, enkel servant og
opplegg for vaskemaskin. Naturlig avtrekk og Ingen tilluft. Plastsluk i gulv.

Tilstandsgrad 3, TG3: store eller alvorlige avvik:
Våtrom > Generell > Bad 
Våtrommet står foran full oppgradering for å tåle en normal bruk etter dagens krav.
Det er ikke behov for å gjennomføre en detaljert tilstandsanalyse, etter
standardens krav.
Kostnadsestimat : 100 000 - 300 000

Løpende kostnader

Faste løpende utgifter for denne boligen er strøm og bygg- og innboforsikring i tillegg til opplyste kommunale avgifter. Utgifter til strøm og forsikring varierer ut fra personlig forbruk og ønsker.
Frivillige kostnader som internett, kabel-tv, etc. er ikke oppgitt da disse er valgfrie for kjøper.

Forsikring

Landkreditt Forsikring Polisenummer: 932779

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
Tilstandsgrad 3, TG3: store eller alvorlige avvik:

Utvendig > Nedløp og beslag 
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på renner/nedløp/beslag.
Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på
byggemeldingstidspunktet. Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra
taknedløp ved grunnmur. Manglende takrenner og nedløp ved deler av bygget.
Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft 
Det er påvist fukt/råteskader i takkonstruksjonen.
Det er påvist fuktskjolder ved gjennomføringer i takkonstruksjonen.
Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen.
Kostnadsestimat : 100 000 - 300 000

Utvendig > Veggkonstruksjon 
Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.
Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen.
Kostnadsestimat : 100 000 - 300 000

Utvendig > Vinduer
Det er påvist vinduer med fukt/råteskader.
Utvendige beslagsløsninger er ikke fagmessig utført.
Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne
Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte glass.
Karmene i vinduer er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket.
Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke.
Samtlige vinduer har passert forventet levetid og bærer preg av dette.
Kostnader vedrørende utskiftninger må påregnes.
Kostnadsestimat : 50 000 - 100 000

Innvendig > Overflater 
Overflater har sterk slitasjegrad.
Kostnadsestimat : 100 000 - 300 000

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor
en lengde på 2 m. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.
Det er konstatert fukt/råteskader. Lokale skjevheter og knirk er registret.
Piggmålinger med hammerelektrode i etasjeskiller fra kjeller viser verdier opp mot 26 %.
Dette betraktes som fuktig trevirke. Piggmålinger viser vanninnhold i trevirke og måles i vektprosent.
Kostnadsestimat : 100 000 - 300 000

Innvendig > Rom Under Terreng 
Det er påvist synlige fukt/råteskader i treverk i underetg./kjeller, hulltaking er derfor ikke nødvendig
Det er registrert omfattende synlige fuktskader Utslag ved fuktsøk på fritt eksponerte overflater med
saltutslag og fuktmerker. I kjeller er det observert soppvekst som har svært mange likhetstrekk med
Ekte hussopp. Det anbefales å ikke å komme i kontakt med soppvekst samt overflater rundt denne
da det er risiko for å ta med seg sporestøv. Anbefaler en nærmere kontroll for å vurdere
skadeomfang samt påvisning av type sopp. Man må påregne kostnader vedrørende en eventuell
sanering og utbedring av skade.
Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000

Innvendig > Innvendige trapper
Det er avvik:
Mangler håndlist på vegg, anbefaler å etablere dette med tanke på sikkerhet.
Manglende rekkverk på loft. Trapp til kjeller er noe bratt.
Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000

Spesialrom > Overflater og konstruksjon > Wc 
Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk
avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Det er påvist skade som følge av angrep av fukt/råte.
Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000

Tekniske installasjoner > Ventilasjon 
Ingen ventilering utover åpning av vindu.
Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg
Eldre elektrisk anlegg. Anlegget har passert forventet levetid og anbefales skiftet.
Kostnadsestimat : 100 000 - 300 000

Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold  
Det er ikke observert brannslukningsutstyr i boligen.
Det er skader på røykvarslere
Kostnadsestimat : Under 10 000

Tomteforhold > Drenering 
Dreneringen er utilstrekkelig og har idag begrenset effekt.
Kostnadsestimat : 100 000 - 300 000

Tilstandsgrad 2, TG2: Avvik som ikke krever umiddelbar tiltak:

Utvendig > Dører 
Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket.
Det er avvik: Manglende dørpakning og glass.

Innvendig > Radon 
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Innvendig > Pipe og ildsted 
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på pipe.
Pipa har rennemerker etter sotvann.

Innvendig > Innvendige dører 
Enkelte av innvendige dører har endel slitasjegrad.

Tekniske installasjoner > Vannledninger 
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger.
Det er påvist at vannrør som er utsatt for kulde har mangelfull isolering.

Tekniske installasjoner > Avløpsrør 
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige avløpsledninger.
Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget.
Det er mistanke om at arbeid på anlegget ikke er utført av fagperson.

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank 
Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år
Berederen er plassert i rom uten sluk

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter 
Grunnmuren har sprekkdannelser.

Tomteforhold > Septiktank 
Ingen dokumentasjon på septiktank/utførelse.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på septiktank.

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
-pkt 1. Fukt i himlingsplate
-pkt 5. Fukt i ny kjellerdel, jordgulv i gammel del
-pkt 6. Vet det er veldig god trekk der, da jeg selv har fyret der for å holde huset frostfritt
-pkt 7. Tror det er riss, eller små sprekker enkelte steder i grunnmur....
-pkt 8. Ser ut som det er enkelte felt i stubbgulv i kjeller som er angrepet av råte
-pkt 9. Har så vidt sett mus inne
-pkt 11. Det er enkelte huller i bordkledning, men det ser ut som veggene innom bordkledning er belagt med tjørepapp...
-pkt 12. Ble lagt eternittak oppå vanlig taktjørepapp (70-tallet)
-pkt 13. Ble lagt opp el-anlegg da det tilbygd bad, wv (80-tallet)
-pkt 18. Jeg mp ta unna veirett for traktorer og maskiner, for å komme til åker på baksiden av eiendommen
-pkt 21. Tilbygg av kjeller, bad, soverom og wc - midt på 80-tallet
-pkt 25. Det må inngås privat avtale med meg om veirett, som også kanskje må tinlyses, eller så vurderer jeg å skille fra biten med dyrka jord (og trenger da ingen vegrett)

Boligens areal

Bruksareal: 113 m²
Primærrom: 81 m²
Sekundærrom: 32 m²

Loft:
Bruksareal: 24 m².
Primærrom: 24 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom:
Gang, 2 soverom

1. etasje:
Bruksareal: 57 m².
Primærrom: 57 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom:
Bad, wc, gang, stue, kjøkken

Kjeller:
Bruksareal: 32 m².
Sekundærrom: 32 m². Følgende rom er oppgitt som sekundærrom:
2 boder 

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Tomt

Areal: 1 605 kvm, Eierform: Eiet tomt

Garasje / Parkering

Parkering på egen gårdsplass

Byggemåte

Taksert objekt er en bolig på to etasjer pluss kjeller, oppsatt i 1953 og tilbygget i 1983.
Boligen har grunnmur av betong og overbygning av trekonstruksjoner, utvendig kledd med
tømmermannskledning, liggende kledning på deler av fasader.
Sperretak med saltakform, tekket med Eternitt og stålplater.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen på bolien. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Det foreligger kun ferdigattest på tilbygg, datert 26.03.1985

Oppvarming

Oppvarming med strøm og vedfyring

Energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Kommunale avgifter

Kr. 1 321 pr. år Feiing kr. 750,- Eiendomsskatt kr. 571,- Enebolig, hvor det er innvilget midlertidig fritak til nye eiere overtar. Nye eiere må kontakte Innherred Renovasjon for opprettelse av husholdningsrenovasjon.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 15 000 pr. 31.12.20 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 50 000 pr. 31.12.20 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER, kommuneplanens arealdel
Vedtatt av Verdal kommunestyre den 26.04.2011, sak nr. 34/11. Id 2008008
Delareal 221 m Arealbruk Fritidsbebyggelse,Nåværende
Delareal 1 385 m Arealbruk Spredt boligbebyggelse,Framtidig

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Vei/vann/avløp

Eiendommen er ikke tilknyttet offenlig vannforsyning
Eiendommen har avløp via septiktank, med overløp til grøft e.l
Eiendommen har adkomst via offentlig veg

Tilbehør

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 94 79 05 89 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Lokalmegleren & Partners samarbeider med Aasen Sparebank, og de kan gi deg god rådgivning i forbindelse med finansiering av din bolig. Vi formidler gjerne kontakt

Heftelser

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Adresse og matrikkel

Jamtlandsvegen 3275, 7660, Vuku, Gnr. 233 bnr. 28 i Verdal kommune

Oppdragsnummer

72-21-0257

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren &Partners avd Verdal sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

KONTAKT OSS