Ytterøy , Sørsia 506

Moderne enebolig/fritidsbolig fra 2019. Solrik og romslig tomt. Rolig og skjermet beliggenhet. Kort vei til strand.

2 750 000

GI BUD MELD DEG PÅ VISNING SALGSOPPGAVE BUDVARSEL BE OM SALGSSUM
Simen Børseth Fostad
Simen Børseth Fostad

Eiendomsmegler

979 76 172 simen.fostad@partners.no Kontakt meg

Visninger

  • Visning etter avtale med megler

    Husk påmelding til visning

  • Prisantydning:

    2 750 000,-

  • Totalpris:

    2 832 742

Beregnet totalkostnad: 2 750 000,- (Prisantydning) Omkostninger 172,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 68 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 750 000,-)) 12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 82 742,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 832 742,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Type:

    Enebolig

  • Eierform:

    Selveier

  • Primærrom:

    149 m²

  • Bruksareal:

    156 m²

  • Soverom:

    4

  • Byggeår:

    2019

  • Gårdsnummer:

    341

  • Bruksnummer:

    14

  • Energimerking:

    B

  • Finnkode:

    315501635

  • Sist endret:

    18.09.2023 09:21

NABOLAGSPROFIL FOR BYDEL

  • 68%

    eier sin egen bolig

  • 42%

    av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

  • 79%

    har bolig på over 120 kvm

  • 10%

    av boligene er nyere enn 20 år

  • 35%

    er barnefamilier

SE MER DETALJERT STATISTIKK
LAST NED KOMPLETT SALGSOPPGAVE

Innhold

Boligen inneholder:
1.etasje: Gang, stue, kjøkken, stue 2, soverom, bad, bod teknisk rom
2.etasje: Gang, bad, 3 soverom, stue

Standard

Overflater innvendig:
Gulv: Laminat, belegg
Vegger: Malte plater, tapet, våtromsplater
Himlinger: Malte plater, panel

Takstmanns hovedkonklusjon:
Nyere bolig oppført i 2019, fremstår hovedsakelig som fra
byggeår med mindre bruksslitasje. De fleste bygningsdeler har en gjennomsnittlig levetid på 15-40 år, fortløpende vedlikehold må derfor påregnes.

Kjøkken

Kjøkken i 1. etasje er opplyst fra byggeår.
Kjøkkeninnredning med folierte skrog og profilerte fronter.
Benkeplater med vask. Avsatt plass og opplegg for oppvaskmaskin og et
kjøleskap, for øvrig integrerte hvitevarer. Mekanisk avtrekk over kokeplass.

Bad 1.etasje

Badet i 1. etasje fra byggeår.
Rommet har støpt gulv på grunn, med gulvvarme.
Gulv er belagt med belegg, vegger har våtromsplater og himling har panel.
Innredet med vegghengt baderomsinnredning, dusjvegger i hjørne, veggmontert wc og opplegg
for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk, tilluftspalte i dør. Plastsluk i gulv.

Bad 2.etasje

Badet i 2. etasje er fra byggeår.
Rommet har påstøp på trebjelkelag, med gulvvarme.
Gulv er belagt med belegg, vegger har våtromsplater og himling har panel.
Innredet med vegghengt baderomsinnredning, dusjgarnityr i hjørne, badekar og vegghengt wc.
Mekanisk avtrekk, tilluftspalte i dør. Plastsluk i gulv.

Beliggenhet

Eiendom beliggende landlig til på Ytterøy.
Ca 7 km. til Fergeleie mot Levanger.
Vid utsikt mot omkringliggende bebyggelse og bygder.

Løpende kostnader

Faste løpende utgifter for denne boligen er strøm og bygg- og innboforsikring i tillegg til opplyste kommunale avgifter. Utgifter til strøm og forsikring varierer ut fra personlig forbruk og ønsker.
Frivillige kostnader som internett, kabel-tv, etc. er ikke oppgitt da disse er valgfrie for kjøper.

Forsikring

Komplett-prosjektering

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

Ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse:

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft 
Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover
alder og observasjoner fra underliggende etg.


Tilstandsgrad 2, TG2: Avvik som kan kreve tiltak:

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.
Balkong/terrasse ligger over innredede boligrom, usikker konstruksjon.
Konstruksjonsutforming gir økt fare for skader.

Tekniske installasjoner > Varmesentral 
Det har ikke vært avholdt service på anlegget senere år.
Ingen dokumentasjon fremlagt.

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
JA, både av faglært og ufaglært/egeninnsats
Firmanavn 1. Vandsvik mek. service rørlegger, 2. VVM bygg AS, 3. Byggkontrollen AS
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når:
1. Rør og rør system (2019)
2. Innredning (golvbelegg, baderomsplater) (2019),
3. Godkjenning av baderom (2019)

2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?
JA - Sjekkliste bad/våtrom, rørlegger, elektriker, godkjenning fra kommunen

2.3 Er arbeidet byggemeldt?
JA - Levanger Kommune

4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
JA, kun faglært
Firmanavn Byggkontrollen AS (kontroll), VVM bygg AS (arbeid)
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når:
Huset var bygd i 2019 og alle våtrom var godkjent av Byggkontrollen AS

12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
JA, kun faglært
Firmanavn VVM bygg AS (2019)
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når:
Huset var bygd i 2019, terrassene var bygd i 2020-2022

13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,
sentralfyr, ventilasjon)?
JA, kun faglært
Firmanavn Elman, VVM bygg AS
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når:
Nybygg (2019)

13.1 Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om
lavspenningsanlegg)?
JA - Huset er bygd i 2019

14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,
sentralfyr, ventilasjon)?
JA - Huset er bygd i 2019

18. Kjenner du til forslag til- eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel, eller offentlige vedtak
som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser?
JA - Huset er bygget med mindre enn 4 meters avstand fra grense

23. Kjenner du til om det er foretatt radonmåling?
NEI - Vi tok ikke radonmåling siden vi har radonsprerre

25. Kjenner du til andre forhold av betydning som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare,
tinglyste forhold eller private avtaler)?
JA -
1. Vanntanken er felles med naboer.
2. I 1. etasje på do er det lurt å ha golvet litt varmere (27 grader) når det er mer enn 8-9 kuldegrader ute. (
en gang vann på do i røren frys, når vi hadde lite varmen på baderommet

Boligens areal

Primærrom: 149 kvm, Bruksareal: 156 kvm

1. etasje:
Bruksareal: 96 m².
Primærrom: 89 m².
Sekundærrom: 7 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom:
Gang, stue, kjøkken, stue 2, soverom, bad

Følgende rom er oppgitt som sekundærrom:
Bod,  teknisk rom

2. etasje:
Bruksareal: 60 m².
Primærrom: 60 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: 
Gang, bad, 3 soverom, stue

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Adkomst

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Se kart.

Tomt

Areal: 1 480 kvm, Eierform: Eiet tomt
Pent opparbeidet hageareal, beplantet med trær, og plenarealer innrammet av stein. I tillegg er det flere terrasser.

Garasje / Parkering

Parkering på egen gårdsplass.

Byggemåte

Taksert objekt er en bolig på to etasjer.
Boligen har grunnmur av istøpte ringmurselementer og støpt
plate på mark, og overbygning av trekonstruksjoner, utvendig kledd med stående trekledning.
Sperretak med pulttaksform, tekket med papptekking.

Se ellers vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av boligens byggemåte og tilstand.

Ferdigattest / brukstillatelse

Ferdigattest er utstedet for eiendommen den 09.11.2020.  Følger vedlagt.

Adgang til utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Ingen egen utleiedel.

Oppvarming

Oppvarming med strøm. Det er montert luft til luft varmepumpe på stue i 1.etasje.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Kr. 10 371 pr. år Eiendomsskatt kr. 3 234,- Feiing/tilsyn kr. 875,- Renovasjon kr. 4 291,- Slamanlegg kr. 1 971,-

Det er 4 terminer i året. Gebyret kan variere fra en termin til en annen.
Det gjøres oppmerksom på at avgiftene varierer som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 906 509 pr. 31.12.21 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 263 432 pr. 31.12.21 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan, og det er da kommuneplanens arealdel med dens bestemmelser som gjelder for området.

Offentlige planer

Kommuneplanens arealdel 2022-2040 , ID L2021005
Bestemmelser og retningslinjer, datert 11.02.2022
Vedtatt av Levanger kommunestyre i møte den 23.03.2022, sak nr. 21/22
Delareal 1 480 m² Arealbruk Spredt boligbebyggelse, Nåværende

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Heftelser

1959/300906-1/67  Elektriske kraftlinjer  
15.04.1959  Rettighetshaver: Nord-Trøndelag E-verk
Overført fra: 5037-341/1
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1971/7969-1/67  Rettighet  
27.10.1971  Rettighetshaver:Ytterøy Idrettslag  
Lnr: 2065827
LEIE AV AREAL
LEIE-TID: 40 ÅR
ÅRLIG AVGIFT NOK 200
Overført fra: 5037-341/1
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1989/7592-1/67  Elektriske kraftlinjer  
12.07.1989  Rettighetshaver: Nord-Trøndelag E-verk
Overført fra: 5037-341/1
Gjelder denne registerenheten med flere

2004/338-2/67  Best. om adkomstrett  
13.01.2004  rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:341 Bnr:8  
Med flere bestemmelser
Overført fra: 5037-341/1
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2004/6085-2/67  Best. om adkomstrett  
21.06.2004  rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:341 Bnr:9  
Overført fra: 5037-341/1
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2005/5312-2/67  Best. om adkomstrett  
02.06.2005  rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:341 Bnr:7  
Med flere bestemmelser
Overført fra: 5037-341/1
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2012/792017-2/200  Best. om adkomstrett  
26.09.2012  rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:341 Bnr:12  
Overført fra: 5037-341/1
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2012/792017-4/200  Bestemmelse om vannrett  
26.09.2012  rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:341 Bnr:12  
Overført fra: 5037-341/1
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2013/947112-1/200  Rettighet  
04.11.2013  Rettighetshaver:YTTERØY IDRETTSLAG  
Org.nr: 983979378
Avtalen gjelder opparbeidelse og bruk av lysløypetrase både sommer og vinter
Avtalen gjelder for 40 år
Bestemmelse om parkering
Med flere bestemmelser
Overført fra: 5037-341/1
Gjelder denne registerenheten med flere
2018/657636-4/200  Bestemmelse om gjerde

Rettigheter på 5037-341/1
Rettigheter i eiendomsrett

2018/657636-2/200  Bestemmelse om adkomstrett  
17.04.2018 21:00  rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:341 Bnr:14

2018/657636-3/200  Bestemmelse om gangrett/rett til sti  
17.04.2018 21:00 rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:341 Bnr:14

2018/657636-5/200  Bestemmelse om vannrett  
17.04.2018 21:00  rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:341 Bnr:14

2018/657636-6/200  Bestemmelse om kloakkledning  
17.04.2018 21:00  rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:341 Bnr:14

Tinglyste dokumenter kan sees ved henvendelse til megler.

Vei/vann/avløp

Ikke tilkoblet offentlig vann og avløp.
Privat avløp, septik.

Privat vann, felles brønn med to naboer. konf. megler

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 97 97 61 72 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Byggetegninger
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Kommentar: 1. etasje er tilbygd stue på ca. 30 m2 i tillegg, i forhold til godkjente tegninger. Det er ellers mindre avvik i planløsning i begge etasjer.
Kjøper påtar seg risikoen for både fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Lokalmegleren & Partners samarbeider med Aasen Sparebank, og de kan gi deg god rådgivning i forbindelse med finansiering av din bolig. Vi formidler gjerne kontakt.

Heftelser

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Adresse og matrikkel

Sørsia 506, 7629, Ytterøy, Gnr. 341 bnr. 14 i Levanger kommune

Oppdragsnummer

71-23-0022

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren &Partners avd Levanger sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.

KONTAKT OSS