Moan , Moafjæra 6F

Flott, nyere 3-roms leilighet med parkeringskjeller! Vannbåren gulvvarme og varmtvann inkludert i felleskostnader!

2 190 000

GI BUD MELD DEG PÅ VISNING SALGSOPPGAVE BUDVARSEL BE OM SALGSSUM
Ole Andreas Westerfjell
Ole Andreas Westerfjell

Eiendomsmegler

913 25 851 ole.andreas.westerfjell@partners.no Kontakt meg

Visninger

  • 11 april / tirsdag

    16:00 - 17:00

  • Prisantydning:

    2 190 000,-

  • Totalpris:

    3 942 982

  • Fellesutgifter:

    10 843,-

Beregnet totalkostnad: 2 190 000,- (Prisantydning) 1 745 000,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 935 000,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 172,- (Pantattest kjøper) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 7 982,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 942 982,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

  • Type:

    Leilighet

  • Eierform:

    Borettslag

  • Primærrom:

    78 m²

  • Bruksareal:

    78 m²

  • Etasje:

    2

  • Oppholdsrom:

    1

  • Soverom:

    2

  • Byggeår:

    2018

  • Gårdsnummer:

    314

  • Bruksnummer:

    434

  • Energimerking:

    B

  • Finnkode:

    289721466

  • Sist endret:

    29.03.2023 09:24

NABOLAGSPROFIL FOR BYDEL

  • 67%

    eier sin egen bolig

  • 62%

    av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

  • 63%

    har bolig mellom 60-120 kvm

  • 43%

    av boligene er nyere enn 20 år

  • 31%

    er gift

SE MER DETALJERT STATISTIKK
LAST NED KOMPLETT SALGSOPPGAVE

Innhold

Boligen inneholder følgende rom:
Gang, entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og vaskerom.
Fra stua er det utgang til en flott balkong, med tak over store deler. Fra balkongen har man utsikt mot Eidsbotn.
Med leiligheten følger også en egen bod i kjelleren.

Kjøkken

Kjøkkeninnredning med folierte skrog og glatte fronter.
Det er integrerte hvitevarer på kjøkkenet.

Bad

Badet har flislagt gulv med gulvvarme, flis på vegger og malt overflate i himling.
Rommet inneholder åpen dusj med glass-dører og vegghengt wc.

Vaskerom

Vaskerommet har flislagt gulv med gulvvarme og sokkelflis på vegg, våtromsplater på vegger og
systemhimling. Rommet inneholder stål skyllekar, opplegg for vaskemaskin, fordelingsskap for
vann og gulv-varme, sikringsskap samt ventilasjonsanlegg.

Beliggenhet

Leiligheten har en sentral og flott beliggenhet på Moan.
Her bor mankan man ta heisen ned til parkeringskjelleren, hvor man finner en snø- og isfri bil.

Det finnes flotte turområder i nærheten med blant annet et velutbygd nett av gang- og sykkelveger, og den populære turstien som går mellom Moan og Levanger sentrum går like forbi leilighetsbygget.

Felleskostnader

10 843 pr. mnd. Ifølge vedlagt regnskap fra forretningsfører, inkluderer fellesutgiftene blant annet; forsikring, honorar styret/revisjon/forretningsfører, kommunale avgifter, andre driftskostnader mm

Felleskostnadene inkluderer:
Vedlikeholdsfond kr. 474,-
Felleskostnad driftsdel kr. 3 139,-
Felleskostnad renter IN kr. 6 490,-
Tilleggsytelser: Tillegg elektroniske fellesavtaler kr. 540,-
Parkeringskjeller kr. 200,-

Felleskostnader etter avdragsfri periode

Avdrag fellesgjeld (totalkostnad etter avdragsfri periode): Første avdrag på fellesgjelden forfaller til betaling 30.01.2034. Ut i fra dagens lånebetingelser vil avdraget utgjøre ca. kr 3 275,-. Total felleskostnad vil etter første avdrag bli ca. kr 14 118,- ut i fra dagens betingelser.

Løpende kostnader

Faste løpende utgifter for denne boligen er strøm og innboforsikring i tillegg til tidligere opplyste fellesutgifter. Utgifter til strøm og innboforsikring varierer ut fra personlig forbruk og ønsker.

Andel fellesgjeld

Kr. 1 745 000,- pr. 17.01.2023

Avdrag fellesgjeld

Avdrag fellesgjeld (totalkostnad etter avdragsfri periode): Første avdrag på fellesgjelden forfaller til betaling 30.01.2034. Ut i fra dagens lånebetingelser vil avdraget utgjøre ca. kr 3 275,-.

Andel formue

Kr. 28 734,- pr. 17.01.2023

Borettslag

Borettslag: Borettslaget moafjæra 6, Orgnr: 917510679

Det gjøres oppmerksom på at det er plitig medlemsskap i borettslaget. Kr. 600,- i innmeldingsavgift, deretter kr. 300,- påfølgende år, pr. medeier.

Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning

Borettslaget er tilknyttet en sikringsordning som dekker tap av felleskostnader.
Tinglyst legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Inngått avtale om IN-ordning.

Fellesgjeld / lånevilkår

Borettslagets totale fellesgjeld kr. 93 172 500,- pr. 17.01.2023

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 34917, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 17.01.2023: 4.4% pa.
Antall terminer til innfrielse: 141
Saldo per 17.01.2023: 48 067 500
Andel av saldo: 0
Første termin: 02.08.2020Neste avdrag: 02.02.2033 ( siste termin 02.02.2058 )
3 mnd Nibor + margin

Lånenummer: 34908, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 17.01.2023: 4.4% pa.
Antall terminer til innfrielse: 143
Saldo per 17.01.2023: 45 105 000
Andel av saldo: 1 745 000
Første termin: 30.10.2020Neste avdrag: 30.01.2034 ( siste termin 30.07.2058 )
3 mnd Nibor + magin

BORETTSLAGET MOAFJÆRA 6 består av to sammenslåtte borettslag. Hver andel har kun tilknytning til lånet der det er oppgitt
andel fellesgjeld.

Rentekostnader fellesgjeld

Kr. 6 490,- pr. 17.01.2023

Forsikring

If Skadeforsikring Nuf Polisenummer: SP0001643714

Vedtekter / husordensregler

I følge vedtektene er det krav om styregodkjennelse av ny eier.
Vedtektene følger som vedlegg.

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
Ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse:

Våtrom > Tilliggende konstruksjoner våtrom > Bad
Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga. tilliggende konstruksjoner.
Vaskerom ligger vegg i vegg med våtsonen på badet.

Våtrom > Tilliggende konstruksjoner våtrom > Vaskerom
Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga. tilliggende konstruksjoner.
Badet ligger vegg i vegg med våtsonen på vaskerommet.

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank
Det er ingen bereder i leiligheten.
Varmtvannsberedere opplyses å være etablert på felles teknisk rom.

Tilstandsgrad 2, TG2: Avvik som kan kreve tiltak:

Tekniske installasjoner > Vannledninger 
Det er avvik:
Mangler kontrollert avrenning fra skapet. Selger opplyser at dette skal utbedres før salg/overtakelse.
Sprutdeksel på skapet er bøyd for å få plass til utstyr inne i skapet.

Tekniske installasjoner > Ventilasjon 
Det er avvik:
Selger opplyser om en u-lyd i anlegget, innmeldt som en reklamasjonssak.

Tekniske installasjoner > Vannbåren varme 
Det er avvik:
Mangler kursfortegnelse på gulv-varmen.

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

15. Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?
JA - Gulv varmeanlegg

Selger opplyser å ha skrevet kommentar på feil punkt. Det har vært utfordringer med regulering av gulvvarmeanlegget i borettslaget, og de har en reklamasjonssak mot utbygger gående rundt dette, som enda ikke er avsluttet. For mer info, se protokoll fra generalforsamling som ligger vedlagt i salgsoppgaven. 

Boligens areal

Primærrom: 78 kvm, Bruksareal: 78 kvm

Følgende rom er oppgitt som primærrom:
Bad, kjøkken, vaskerom, stue, 2 soverom, gang, entré

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Adkomst

Fras Levanger sentrum kjører man sørover, og tar av ned mot Moan ved Levanger vidreregående skole. Følg vegen ca 500 meter, og ta inn til høyre ved Felleskjøpet. Leilighetsbygget ligger da rett frem.

Det vil bli satt opp skilt i forbindelse med fellesvisninger.

Tomt

Areal: 1 045 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomten er fellesareal.

Garasje / Parkering

Det følger med parkeringsplass i parkeringskjeller med leiligheten.

Byggemåte

Inngangsdør via en felles gang med heis, utgang til balkong via en balkongdør fra stue.
Utvendige fasader er kledd med trekledning og fasadeplater

Ferdigattest / brukstillatelse

Ferdigattest er utstedet for eiendommen den 13.09.2019. Følger vedlagt.

Adgang til utleie

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opp til tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig vedtektenes punkt X for utfyllende bestemmelser.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme i gulv i stue, kjøkken og gang. Elektriske varmekabler på bad- og vaskerrom.
Fordelingsskap til gulvvarme etablert på vaskerom.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 830 357 pr. 31.12.21 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 155 356 pr. 31.12.21 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Bestemmelser for detaljreguleringsplan «Levanger sør - Magneten»
Reguleringsplankart datert: 29.05.17, rev. 30.01.18, Ikrafttredelse 30.05.2018
Id L2016008
Delareal 1 046 m² Formål Kombinert bebyggelse og anleggsformål

Offentlige planer

Kommunedelplan Levanger sentrum 2018-2030
Bestemmelser og retningslinjer, datert 01.03.2018, sist revidert vår 22
Vedtatt av Levanger kommunestyre i møte den 16.10.2019, sak nr. 56/19
ID L2013007

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Tinglyste rettigheter og forpliktelser på borettslagets eiendom:

2018/1045519-4/200  Bestemmelse om adkomstrett  
19.07.2018 21:00  Gjensidig rett til adkomst for gnr 314 bnr 434 snr 1-4 og gnr 314 bnr 435 snr 1-2
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2018/1045519-5/200  Bestemmelse om vann/kloakk  
19.07.2018 21:00  Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Gjensidig rett for gnr 314 bnr 375, gnr 314 bnr 434 snr 1-4 og gnr 314 bnr 435 snr 1-2
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2018/1045519-6/200  Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler  
19.07.2018 21:00  Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Gjensidig rett for gnr 314 bnr 375, gnr 314 bnr 434 snr 1-4 og gnr 314 bnr 435 snr 1-2
Gjelder denne registerenheten med flere

2018/773979-1/200  Seksjonering  
16.05.2018 21:00  opprettet seksjoner: snr: 2
formål: Samleseksjon bolig
tillegsdel: Bygning
sameiebrøk: 2142/3066

Rettigheter på 5037-314/346
Rettigheter i eiendomsrett
2018/1045519-1/200  Bestemmelse om adkomstrett  
19.07.2018 21:00 
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:314 Bnr:338  
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:314 Bnr:434 Snr:1  
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:314 Bnr:434 Snr:2  
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:314 Bnr:434 Snr:3  
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:314 Bnr:434 Snr:4  
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:314 Bnr:435 Snr:1  
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:314 Bnr:435 Snr:2  

Rettigheter på 5037-314/338
Rettigheter i eiendomsrett
2018/1045519-2/200  Bestemmelse om adkomstrett  
19.07.2018 21:00 
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:314 Bnr:434 Snr:1  
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:314 Bnr:434 Snr:2  
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:314 Bnr:434 Snr:3  
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:314 Bnr:434 Snr:4  
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:314 Bnr:435 Snr:1  
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:314 Bnr:435 Snr:2  

Rettigheter på 5037-314/375, 5037-314/447, 5037-314/448/0/1,2
Rettigheter i eiendomsrett
2018/1045519-3/200  Bestemmelse om adkomstrett  
19.07.2018 21:00 
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:314 Bnr:434 Snr:1  
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:314 Bnr:434 Snr:2  
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:314 Bnr:434 Snr:3  
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:314 Bnr:434 Snr:4  
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:314 Bnr:435 Snr:1  
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:314 Bnr:435 Snr:2  
Gjelder denne registerenheten med flere

Vei/vann/avløp

Offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Adkomst til borettslagets eiendom fra offentlig veg.

Tilbehør

Det har vært utfordringer med regulering av gulvvarmeanlegget i borettslaget, og de har en reklamasjonssak mot utbygger gående rundt dette, som enda ikke er avsluttet. For mer info, se protokoll fra generalforsamling som ligger vedlagt i salgsoppgaven. 

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt i salgsoppgaven.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 91 32 58 51 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale med selger.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Lokalmegleren & Partners samarbeider med Aasen Sparebank, og de kan gi deg god rådgivning i forbindelse med finansiering av din bolig. Vi formidler gjerne kontakt..

Heftelser

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Forkjøpsrett

Det praktiserers ikke forkjøpsrett i dette borettslaget.

Adresse og matrikkel

Moafjæra 6F, 7606, Levanger, Gnr. 314 bnr. 434 snr. 2, andelsnr. 27 i Borettslaget moafjæra 6 med orgnr. 917510679 i Levanger kommune

Oppdragsnummer

71-23-0003

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren &Partners avd Levanger sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

KONTAKT OSS