Ski , Gamle Åsvei 3 A og 3 B

Ski sentrum - Nyoppført, moderne og innflytningsklar 2-mannsbolig - Vestvendt hage, kort vei til alt. 1 SOLGT

8 750 000

GI BUD MELD DEG PÅ VISNING SALGSOPPGAVE BUDVARSEL BE OM SALGSSUM
Truls Langaard
Truls Langaard

Eiendomsmegler MNEF, Daglig leder

906 64 424 tl@partners.no Kontakt meg
Anne Vigerust Braathen
Anne Vigerust Braathen

Eiendomsmegler MNEF

902 27 585 avb@partners.no Kontakt meg

Visninger

  • 14 juni / onsdag

    18:00 - 19:00

  • Prisantydning:

    8 750 000,-

  • Totalpris:

    8 838 842

  • Type:

    Tomannsbolig

  • Eierform:

    Eierseksjon

  • Primærrom:

    137 m²

  • Bruksareal:

    146 m²

  • Oppholdsrom:

    2

  • Soverom:

    3

  • Byggeår:

    2022

  • Gårdsnummer:

    137

  • Bruksnummer:

    154

  • Energimerking:

    A

  • Finnkode:

    288401289

  • Sist endret:

    08.06.2023 14:41

NABOLAGSPROFIL FOR BYDEL

  • 85%

    eier sin egen bolig

  • 65%

    av eiendommene har pris over 5 mill

  • 35%

    har bolig på over 120 kvm

  • 98%

    av boligene er eldre enn 20 år

  • 36%

    er barnefamilier

SE MER DETALJERT STATISTIKK
LAST NED KOMPLETT SALGSOPPGAVE

Boliger

Bolig Soverom Etg P-rom BRA Prisantydning
3B 3 137 m2 146 m2 8 750 000,-
Les mer GI BUD

Beskrivelse

Vi i Lokalmegleren & Partners Follo har gleden av å presentere 2 helt nye halvparter i en vertikaldelt tomannsbolig.
Her kan du flytte rett inn i et moderne og familievennlig hjem med tidsriktig arkitektur. Med på kjøpet får du også et rolig, barnevennlig nabolag og gangavstand til «ALT»  du måtte trenge i hverdagen.

Det er ca. 10 min. gange til Ski togstasjon med hyppige togavganger til Oslo. Fra Ski togstasjon og inn til Oslo S er det kun 11 minutter med den nye Follobanen.

Begge boligene har hyggelig og romslig hagedel med god boltreplass for store og små.
Planløsningen er identisk i begge enheter, dog med speilvendt løsning.

Av kvaliteter nevnes:
- Praktisk og familievennlig planløsning over 2 etasjer
- Markterrasse og stor hagedel med gode solforhold
- To stuer, to bad, tre soverom (mulighet for 4 sov)
- Moderne innredning fra Drømmekjøkken
- Integrerte hvitevarer fra  Siemens
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinner
- Gulvvarme i hele 1. etg., loftstue og bad i 2. etg.
- Peisovn i stue
- Godt tilrettelagt for parkering og for garasjer
- Kort gangavstand til Ski sentrum og stasjon
- Lav dokumentavgift!
- Boligene har energiklasse A og B og kvalifiserer til grønt lån (gunstigere betingelser)

Boligene er levert fra ABC Hus, en anerkjent husleverandør i området.

Ønsker du å flytte ut fra Oslo, til mer landlige omgivelser, er dette er en  unik mulighet til å sikre seg en nyoppført familiebolig i Ski sentrum.

Innhold

1. etg.:
Entre med plass til garderobeskap, sportsbod/teknisk rom med opplegg for vaskemaskin og tørking av klær, dusjbad, stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til terrasse og hagedel.
2. etg.:
Trapperom, stue, 3 soverom, herav ett med utgang til balkong, bad.
Stuen i 2. etg. kan enkelt konverteres til et 4. soverom ved å sette opp vegg med dør.

Bilder av boligen som er møblert er Gamle Åsvei 3A.

Utstyr

Smarthusløsning for elektronisk dørlås, styring av lys og varme
Utvendig stikkontakt
Utekran
Terrasse og balkong
Levegg på hagesiden og ved inngangsparti mellom enhetene
Moderne, stilfull kjøkkeninnredning med hvitevarer fra Siemens
Downlights i flere rom
Sentralstøvsuger
Tilrettelagt for elbil-lader
Peisovn
Balansert ventilasjon med varmegjenvinner

Standard

Boligene er helt nye og holder meget god standard.
Den er malt moderne og tidsriktige farger - her kan du flytte rett inn.

Entré

Romslig entre med 60x60 fliser med varmekabler i gulv. Plass til garderobeskap.
Downlights. Ytterdør med vinduer og elektronisk dørlås.

Sport/Teknisk rom/Vaskerom

Fliser med varmekabler på gulv. Vaskekum med underskap.
Praktisk arbeidsbenk med plass for vaskemaskin og tørketrommel under.

Varmtvannsbereder, balansert ventilasjon, rørskap, sikringsskap, sentralstøvsuger, mm er plassert i eget skap.

Stue

Åpen løsning mellom kjøkken/stue/spisestue, som er husets samlingspunkt.
Stuedelen ligger tilbaketrukket fra kjøkkendelen og i spisestuedelen er det god plass til stort spisebord.

Her er det flere store og høye vinduer. Dette gjør rommet både lyst og luftig. Utgang til vestvendt terrasse og hage.
Godt med downlights.
Lys hvitpigmentert eikeparkett.
Peisovn.

Stue 2

I 2. etasje er det ytterligere en stue.
Perfekt som tv-stue og for vennebesøk for familiens yngste.
Gode vindusflater mot vest gir gode lysforhold.
Downlights.

Det er enkelt å endre stuen til soverom, hvis man trenger et 4. soverom.

Kjøkken

Kjøkkenet ligger skjermet fra sofadelen i den åpne løsningen i en praktisk L-form.

Innredningene er levert fra Drømmekjøkken med full hvitevarepakke fra Siemens i form av kjøleskap/frys, platetopp med induksjon, komfyr og oppvaskmaskin. Benkeplate i laminat. Sort oppvaskkum med armatur med uttrekkbar tut. Ventilator.
Godt med skap, skuffer og arbeidsbenk.
Downlights.

Bad

I begge etasjer er det dusjbad med moderne fliser på vegger, gulv og i dusjsoner. Vegghengt wc, rette innadslående dusjdører og moderne servant med skuffeseksjoner. Integrert speil med lys.
Grohe toalett og armatur.

Balkong

Fra hovedsoverommet i 2. etg. er det utgang til ca. 6 m² balkong i impregnert tre mot vest.

Terrasse

Fra stuen er det utgang til terrasse og hage

Hage/Gårdsplass

Begge boligene har hyggelig og romslig hagedel med god boltreplass for store og små.

Hagen er opparbeidet med ferdigplen, gruset gårdsplass, noe busker og planter.

Til hver seksjon er det angitt på tegningsvedlegg (utomhusplan) et uteareal som inngår i sameiets eiendom, men som er tilgodesett den respektive seksjon med eksklusiv bruksrett. Eksklusiv bruksrett vil si at seksjonseier kan disponere dette arealet, derav også en rett til å beplante det, så lenge det ikke er til sjenanse eller til vesentlig ulempe for naboer. Seksjonseier har plikt til å vedlikeholde disponibelt eksklusiv bruksrett.

Soverom

Alle soverommene er malt i moderne farger. God plass til garderobeskap.
Hovedsoverommet har utgang til vestvendt balkong.

Beliggenhet

Boligene ligger hyggelig til, nesten innerst i Gamle Åsvei som er blindvei. Området er et populært og familievennlig bomiljø sentralt i Ski, ca. 1 km til Ski togstasjon og sentrum. 

Her er det kort vei til ''alt''.

Ca. 3 min. til Meny dagligvare.
Ca. 7 min. til Ski Storsenter
Ca. 8 min. til barnehager
Ca. 10 min. til Ski togstasjon
Ca.13 min. til Finstad barneskole på trygg skolevei
Ca. 10 min. til fine friluftsområder med stier og løypenett.

Tilbudet i Ski er stort, både kulturelt, idrett, mm. Ønsker man bylivet så tar togturen fra Ski stasjon og inn til Oslo 11 minutter med den nye Follobanen.

Her kan du bo stille og rolig, men samtidig også veldig sentralt, med kun få minutters gange til sentrum og togstasjon.

Boligene har gode solforhold med vestvendte terrasser.
Kort vei til fine friluftsområder, med sykkelveier, stier og løypenett, idrettsanlegg m/fotballbaner, kunstgressbaner, barne-, ungdoms- og videregående skoler, flere barnehager, Ski alliansehall med håndballbaner, klatrevegg, mm., tennishall- og baner, ishall, m.m.

Ski har blitt regionsenteret i Follo. Totalt bor det over 145.000 mennesker i Follo. Dette gjør at tilbudene er mange og varierte. I Ski sentrum finner man flere offentlige kontorer, Ski storsenter og en rekke butikker og servicetilbud. Dette gjør Ski til et attraktivt handelsområde. Kinosenter og en rekke restauranter og kafeer er også med på å skape et flott bymiljø.
 
Ski har stort potensial for byutvikling, og er kanskje det stedet i Akershus som kommer til å oppleve de største forandringene de neste 10-20 årene.

Ski sentrum står foran store byutviklingsoppgaver med fortetting og fornying av sentrumsbebyggelsen, opprusting av offentlige rom, og avklaring av et system for transport og parkering som er tilpasset den økte urbaniseringen i Ski.

Kommuneplanen har følgende mål for overordnet byutvikling:
Ski skal være en attraktiv og levende by i et vakkert kulturlandskap.

Sameiet/Felleskostnader

Det er etablert et eierseksjonssameiet med 2 enheter.
Det er ikke lagt opp til et formelt eierseksjonssameiet. Hver bolig bærer helt og fult sine egne drift og vedlikeholdskostnader på egne boliger.

Til hver seksjon er det angitt på tegningsvedlegg (utomhusplan) et uteareal som inngår i sameiets eiendom, men som er tilgodesett den respektive seksjon med eksklusiv bruksrett. Eksklusiv bruksrett vil si at seksjonseier kan disponere dette arealet, derav også en rett til å beplante det, så lenge det ikke er til sjenanse eller til vesentlig ulempe for naboer. Seksjonseier har plikt til å vedlikeholde disponibelt eksklusiv bruksrett. Eksklusiv bruksrett fornyes etter 30 år. Utomhusplan er vedlagt salgsoppgave.

Det er utarbeidet utkast til vedtekter for sameiet som ligger vedlagt denne salgsoppgaven.

Løpende kostnader

Strøm
Forsikring
Kommunale avgifter
Internett/kabel-tv.

Forsikring

Det anbefales at begge seksjoner blir forsikret i samme selskap.

Boligens areal

Primærrom: 137 kvm, Bruksareal: 146 kvm
1. etasje:
Bruksareal: 72,6 m².
Primærrom: 63,8 m². Følgende rom er oppgitt som
primærrom: Alle rom untatt sportsbod/teknisk rom.

2. etasje:
Bruksareal: 73 m².
Primærrom: 73 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom:  Alle rommene.

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Adkomst

Lett adkomst fra Gamle Åsvei som er offentlig vei.

Tomt

Areal: 1 086 kvm, Eierform: Fellestomt
Felles tomt med vedtektsfestet eksklusiv bruksrett for egen hageparsell.
Tomten er opparbeidet med hagedel med plen. Noe beplantning. Gruset innkjørsel og gårdsplass.
Vestvendt, delvis overbygget treterrasse.

Arealet er delt inn i fellesareal og eksklusivt areal til hver enkelt enhet, slik at tomten disponeres av seksjonseierne iht. seksjonsbegjæring / sameievedtekter.
Boligene får eksklusive areal iht. situasjonskart som er vedlagt salgsprospektet. Arealet vil ikke bli korrekt oppmålt med eget matrikkelbrev.
Gruset gårdsplass.

Garasje / Parkering

Biloppstillingsplass på gårdsplass.
Det er for 3 B avsatt plass til enkel garasje + carport pga VA- ledninger og kum som er plassert på tomten, jfr. vedlagte ledningskart.

Byggemåte

Grunnmur i sundolitt ringmurssystem med såleblokk , isolert og støpt plate. Yttervegger i treverkskonstruksjoner med bindingsverk og forblendet med utvendig trekledning. Etasjeskiller i trebjelkelag. Vinduer og balkongdør med energiglass fra Lysand. Yttertak i saltakkonstruksjon i tre, tekket med takstein.

Boligene er levert fra ABChus, en anerkjent husleverandør i området.

Ferdigattest / brukstillatelse

Ferdigattest er utstedt for eiendommen den 04.01.2023. Følger vedlagt i salgsoppgaven.

Barnehage / skole i området

Kort vei til Eikeliveien barnehage. Trygg skolevei til Finstad barneskole.
Gangavstand til Ski ungdomsskole, Ski videregående og Drømtorp videregående.

Adgang til utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.
Gulvvarme i entre, vaskerom, begge bad, kjøkken/stue, gang og loftstue.
Peisovn i stuen.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter A
Energimerke for
3 B: FARGE Rød og BOKSTAV A.

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Ukjent, da boligen er helt ny.
Det er stipulert et forbruk på
14 532 KWH for 3B.
ifølge. energimerkingen.

Kommunale avgifter

Årlige kommunale avgifter for 2023 til Nordre Follo kommune utgjør:  Renovasjon kr 3 361,-  (240 l beholder).  Feiing pr. pipeløp kr 424,-.  Abonnementsgebyr vann/kloakk kr 6 490,-. Forbruk vann/kloakk kr 66,33 pr. kB. Alle satser er inkl. mva.
Kommunale avgifter faktureres pr kvartal. Dette gjelder normalavgifter for standard bolig med standard renovasjon.

Formuesverdi

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen  er regulert til boligregulert område. Utsnitt av reguleringsplan er vedlagt salgsoppgaven.
Ski sentrum er under utvikling og en må påregne at områder i nærmiljøet vil bli utviklet med nye bygg, endring av trafikkforhold, etc.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Bestemmelse Om Vann/Kloakk Tinglyst
Knr:3020 Gnr:137 Bnr:800
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
OVERFØRT FRA: 3020-137/154
Gjelder denne registerenheten med flere

Vei/vann/avløp

Offentlig vei.
Tilkoblet offentlig vann og avløp via private ledninger felles for flere enheter. VA-anlegget er kontrollert i forbindelse med prosjektet og viser god standard.

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 90 66 44 24 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Boligenes utvendig panel leveres forbehandlet fra fabrikk. Det er anbefalt at boligen beises i løpet av 2023.
Boligene ble ved overlevering fra ABC-Hus AS til eier gjennomgått sammen med ekstern takstmann som fant  oppføring av boligen innenfor dagens krav og normer.
Leverandør av boligen vil utføre ettårsbefaring.

Kjøper vil få tilgang til Boligmappa, der alle dokumenter ligger som tidligere lå i FDV.

Boligene leveres i den rengjorte stand som ved visning.

Opprinnelig bebyggelse på eiendommen er revet. Det var registrert oljetank på eiendommen. Denne
oljetanken er fjernet, men det er ennå ikke blitt registrert i kommunen kart.

Det er opplyst fra selger at det er mottatt nabovarseler på eiendommene i Gamle Åsvei 1 og Gamle Åsvei 8.
I Gamle Åsvei 1, nord for denne eiendommen, er det gitt nabovarsel vedr. riving av eksisterende bolig og oppføring av ny 2-mannsbolig på eiendommen.
I Gamle Åsvei 8, skrått over veien, er det mottatt nabovarsel vedr. riving av eksisterende bolig og oppføring av 3 nye eneboliger med sekundærboliger.
Nabovarselene er uten dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Garanti

Garanti etter buofl. §12 er stillet fra leverandør av boligen. Garantien tilsvarer minst 5 % av opprinnelig kjøpesum i fem år etter overtakelse (bygning levert av ABC-hus). Opprinnelig kjøpesum/kontraktsum:
kr 6 682 000,- tilsammen for begge enheter (bygningen).

Salgsbetingelser/Avhendingsloven

Eiendommen selges etter avhendingsloven som nyoppført og ikke tatt i bruk; jf. avhendingsloven § 1-2 (2).
Det gjøres spesielt oppmerksom på kjøpers rett til å gjøre mangel gjeldene mot selgers tidligere avtaleparter iht. avhendingsloven § 4 - 16 jf. bustadoppføringsloven § 37.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Finansiering

Lokalmegleren & Partners Follo/Estator Eiendomsmegling AS har avtale med Askim og Spydeberg Sparebank om formidling av finansielle tjenester. Ta kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud.

Heftelser

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.
Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Adresse og matrikkel

Gamle Åsvei 3 A og 3 B, 1400, Ski, Gnr. 137 bnr. 154 i Nordre Follo kommune
Ideell andel av sameiet: 1/2

Oppdragsnummer

193-23-9002

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren & Partners Follo sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

KONTAKT OSS